Chi scopre un difetto dopo l'acquisto di un immobile ha tempi molto stretti per muoversi: la decadenza e la prescrizione operano indipendentemente dalla gravità del vizio.
Denuncia e termini
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Il vizio va denunciato al venditore entro il termine di legge dalla scoperta, con comunicazione scritta che dia data certa. Superato quel termine, il diritto si perde anche quando il difetto è evidente.
Prove e perizie
Fotografie datate, relazioni tecniche e preventivi di ripristino sono il materiale che permette di quantificare la richiesta e sostenerla in giudizio.
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